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苹果承诺投入25亿美元解决加州的住房危机和无家可归问题

发布时间:2019/11/05 IPO 浏览次数:48

 

苹果今天早上宣布了一项重大的25亿美元的承诺,以缓解加利福尼亚州的住房供应和负担能力危机。该投资包括对经济适用房投资基金的10亿美元承诺,对首次购房者抵押贷款援助基金的10亿美元以及苹果拥有的3亿美元土地,这些土地将用于经济适用房。

另外还有2亿美元将用于支持湾区新的低收入住房,其中包括与房屋信托硅谷等合作伙伴提供的1.5亿美元湾区住房基金。这将包括长期可宽恕的贷款和赠款。另有5,000万美元将用于弱势群体,专门用于解决硅谷地区的无家可归者。

苹果公司表示,还将在北加州和南加州进行类似的研究,以防止无家可归。

该公司表示,与加州州长加文·纽瑟姆(Gavin Newsom),加利福尼亚州和社区组织合作完成的对州的全面承诺,将需要大约两年的时间才能充分利用,并且取决于项目的可用性。返还给苹果的资金还将在未来五年内重新投资于未来的项目。

苹果在公告中解释说,这笔投资是在加利福尼亚州住房紧缩迫使人们离开家园之时进行的。

“像教师,消防员,急救人员和服务人员这样的社区成员越来越多地不得不做出艰难的选择,以离开他们长期以来称为家的社区。苹果在今年4月至6月间离开了旧金山,将近3万人离开了旧金山,而海湾地区的房屋拥有率则达到了7年以来的最低水平。

住房危机不是一朝一夕就发展起来的,高科技行业的增长也不是现在出现问题的唯一原因。

与大多数复杂情况一样,这场危机是由多种因素引起的,包括该地区的当地法律,分区条例,抗议垂直建筑的抗议,宁贝主义,租金控制对市场的影响,住房供应受限等。但是,科技在这里发挥了重要作用,导致了富裕的科技工作者与其他所有人之间的差距,并为人口的快速增长做出了贡献,其增长速度超过了住房供应的增长。

如今,许多地区的居民负担不起在他们工作的城市中生活的机会,他们从负担得起的社区通勤一个小时或更长时间。

“在世界知道硅谷这个名字之前,而且在我们将技术带进口袋之前,苹果公司就把这个地区称为家。我们深感公民责任,以确保它仍然是一个充满活力的地方,人们可以在那里生活,拥有家庭和贡献力量苹果公司首席执行官蒂姆·库克(Tim Cook)在一份声明中说。 “负担得起的住房意味着稳定与尊严,机会与自豪感。当这些事情太多无法解决时,我们知道我们所走的道路是不可持续的,并且苹果致力于成为该解决方案的一部分。”

苹果并不是第一个为解决住房危机做出贡献的科技巨头。 Facebook上个月宣布了10亿美元用于解决加利福尼亚州和其他地方的经济适用房。谷歌今年早些时候还宣布了一项10亿美元的投资,旨在缓解海湾地区的住房危机。在其他地方,微软承诺提供5亿美元用于西雅图地区的经济适用房基金。

令人担忧的是,科技巨头必须介入以解决这些问题,事实上,这确实影响了他们自己的业务,因为他们需要聘用的不仅仅是高薪工程师。尽管有些人会称赞大量投资是技术成为当地社区的好邻居的能力的证明,但其他人会说,我们应该对这些公司加税,以便有足够的钱来预先解决问题-而不是用于贷款实际上可以为这些公司赚更多的钱。也不应该将它们投资到数百万或数十亿美元的计划中,这些计划使这些科技公司在当地政治中产生了难以置信的影响力。

但这也可能是这场危机已失控,无法再在地方一级解决。

“对可负担住房的无与伦比的财务承诺以及该计划的核心创新策略,证明了苹果公司认真对待这一问题。我希望其他公司也能效仿。” “对于房主和房客而言,高昂的住房成本是该州数百万家庭生活质量的关键问题,只有通过建造更多住房才能解决。与苹果的这种伙伴关系将使加利福尼亚州能够做到这一点。”

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