2020年为企业家提供的5个房地产机会

 
在所有投资产品中，房地产是目前最稳定且最具吸引力的产品之一。只要任何人都记得，情况就是如此。房地产行业年复一年地产生相对良好的利润。房地产是人口老龄化以及千禧一代退休资产增加的理想投资选择。这是2020年及以后为企业家提供的五个房地产机会。
房地产的最大优势是随着时间的推移提供指数式的未来现金流量和价值升值。
房地产还通过减少债务来增加股权。这种积极的杠杆作用有助于投资者跟上通货膨胀，并减少投资风险
投资专家预测，到2020年，房地产行业将继续为投资者带来更高的回报。明年，大多数房地产股权公司将实现全部增长潜力。来年，以下五个房地产机会也将为企业家提供机会
财产共同基金。
作为企业家，您需要一种投资选择，既可以限制风险水平，又可以最大程度地减少对主动​​管理的参与。房地产共同基金为您提供了更多。
利用这种投资方法需要房地产公司使用股票和其他特定证券来代表投资者购买房地产。资金正在使用中，预计将在来年形成，这主要是由于住宅和商业空置率的提高
通过房地产共同基金进行投资的风险明显低于单独购买和管理房地产时的风险。像大多数共同基金一样，这些基金具有极高的流动性，因此您随时都可以兑现。以这种方式管理您的资金对于房地产行业来说是新事物，令人兴奋
投资信托。
部署投资信托作为投资策略的一部分，将投资者聚集在一起。个人可以合并资金并共同投资信托。房地产投资信托(REIT)在过去几年中呈指数增长，房地产未来主义者预测，到2020年，它们将变得更加有利可图。
当投资者通过房地产投资信托基金获得财产时，他们将成为投资信托的受益人，并有资格获得财产产生的任何年度利润中的一部分。可以通过出售或出租共同拥有的财产产生收益。
进入2020年，投资者将获得许多REIT投资机会，包括对购物中心，酒店，仓库和办公楼的投资。那里的每个房地产股权公司都必须热衷于在这个投资不足的地区投资
房地产票据
有人想购买房地产，例如房屋，但没有资本。在这种情况下，您介入并为该人提供贷款融资，并同意他们将向您偿还贷款。
房地产票据是对交易进行身份验证并保证借款人将在双方约定的时间间隔内向融资人付款的文件。
在过去的十年中，房地产票据越来越受欢迎，并有望在下一个十年中继续发展。这些票据可以在房地产市场上获利出售。因此，这里的想法是在市场适合您时从票据中套现
房地产公司。
2019年见证了以房地产为中心的公司的惊人增长。现在，全球有数千家房地产初创公司，它们累计管理着价值数千亿美元的财产。人工智能(AI)和机器学习的发展等技术进步已帮助房地产初创公司在极短的时间内成倍增长。您可以通过寻找一家有前途的房地产公司并对其进行大量投资来轻松赚取巨额利润
短期租金。
出租房地产是任何投资者都能做的最好的长期项目之一。多年来，租金一直稳定地赚钱，即使不提高价值，也能保留其初始价值。
在多年使用后最终决定出售租赁财产时，您需要做的只是对过时或损坏的区域进行改建或翻新。传统上，房东相信将其财产出租给计划长时间居住在该财产中的人。
长期租金模式将始终是对付通货膨胀的可行对冲-但目前，我们看到这种趋势很快被短期租金所取代。一年中欢迎大量游客的城市和地区都看到了Airbnb租赁市场的大幅增长。与传统酒店相比，人们也感觉更好地以较少的流量入住私人出租屋。
例如，佛罗里达州的度假租赁正变得越来越时尚，因为游客更愿意留在其中而不是花大量的钱住在高档酒店中。
如果您在佛罗里达州或任何其他受欢迎的旅游胜地拥有财产，那么您将在2020年通过将财产出租给短期来访者而不是长期当地来赚钱更多
结论
房地产投资仍然是出色的投资产品。一直以来，永远都会。并且由于其有保证的稳定性和盈利能力，每一个认真的投资者都必须寻找方法来利用这个行业并抓住它所带来的每一个机会。祝您好运，因为您正在考虑2020年和未来十年的选择