金辉集团终止A股IPO审查，15年A股梦断转战港股

4月19日，中国财经公关网获悉，披露港股IPO招股书20余天后，谋求A股上市四年无果的金辉集团A股IPO最终终止审查。证监会官网显示，金辉集团A股IPO于4月13日终止审查。

金辉集团的上市路可谓是一波三折。2005年，金辉集团即开始寻求上市，当时金辉集团选择与融侨以股权置换的方式合作，但双方因理念不合分道扬镳，金辉集团上市计划也暂时流产。

准备11年后，2016年1月，证监会披露了金辉提交的IPO招股说明书，文件显示，公司拟登陆A股，在总股本为18亿股的情况下，拟发行数量不超过6亿股，募资60亿元建设位于重庆、苏州、西安的四个项目。提交招股书后，金辉的上市路进展缓慢。

在多年寻求A股IPO上市无果后，2020年3月25日，金辉集团正式向香港联交所递交上市申请。

金辉集团是一家全国布局的大型地产开发商，从行业排名来看，居于2019年房地产企业销售额TOP40之位。金辉集团成立于1996年，前身为福建金辉房地产有限公司，实际控制人为林定强。目前国内TOP50房企中，金辉集团是为数不多未上市的一个。

金辉集团港股招股书显示，2017年至2019年，金辉毛利分别为37.92亿元、48.26亿元、56.62亿元;毛利率由2017年的32.2%直线下跌至2019年的21.8%。

截止报告期末，2019年，公司一年内到期的非流动负债从2018年末的155.3亿元收缩至141.81亿元。2017年至2019年，金辉集团资产负债率分别为83.18%、85.46%、85.68%。截至2017年、2018年及2019年12月31日，金辉的银行及其他借款、优先票据、公司债券及资产抵押证券的加权平均利率分别为7.25%、7.65%及7.76%，在TOP50房企中居于偏高水平。