微软如何应对西雅图地区的经济适用房危机

 
当几位西雅图商业领袖决定承担该地区令人担忧的住房危机时，他们做了尽职调查。微软和西雅图挑战赛(由西雅图地区高管组成的联盟)着手寻找那些设法解决房价上涨以及无家可归和流离失所等相关问题的城市。
结果并不令人鼓舞。
西雅图挑战赛首席执行官兼前华盛顿州州长克里斯汀·格雷戈尔(Christine Gregoire)周二在西雅图举行的一次活动上说：“没人成功，根本没有人成功。”但这并没有阻止他们。西雅图挑战赛(Challenge Seattle)发布了一份综合报告，内容涉及解决该地区中等收入住房短缺的问题。该清单包括政策变更，公共投资，文化转变和新的资本来源。
这就是微软进来的地方。一月份，该公司宣布了一项5亿美元的承诺，以刺激西雅图地区更多的经济适用房发展。
格雷戈尔与微软慈善事业总监简·布鲁姆(Jane Broom)和《普吉特海湾商业杂志》(Puget Sound Business Journal)发行人艾米莉·帕克赫斯特(Emily Parkhurst)进行了交谈，谈到了微软如何看待其在解决家乡住房危机中的作用。小组讨论是InnovateHousing会议的一部分，还讨论了私营部门在住房方面可以发挥的其他作用。
布鲁姆说，微软战略的关键部分是灵活的资本，可以适应该地区的需求，并在此问题上有强大的声音。根据《挑战西雅图》的报告，后者对于改变社区对密度的态度非常重要，这对于推动住房方面的工作是必不可少的。
布鲁姆说：“有时候您需要不同的声音……帮助建立我们的决策者绝对必须拥有的公众意愿和公众支持，以做出他们需要做出的改变。”
微软的经济适用房计划可以追溯到该公司总裁布拉德·史密斯(Brad Smith)与华盛顿州雷德蒙德市警察局长共享的一顿饭。史密斯(Smith)了解到，大多数部队负担不起他们所监管的社区的生活。微软开始研究此问题，并了解到社区的重要成员，如老师，消防员和护士，已经被淘汰。
几个月后，微软推出了5亿美元的基金，其中4.75亿美元专门用于经济适用房项目的投资，以及2500万美元的慈善赠款，用于解决无家可归的组织。
六月，微软开始接受住房项目的申请。布鲁姆周二表示，该计划旨在让社区需求推动投资。
她说：“有了首都，我们可以变得非常非常灵活。这是我们真正要求社区做的事情之一。带着想法来找我们。带着您的资金来找我们。来找我们潜在客户吧，如果他们没有提出建议，请尝试解决。”
布鲁姆后来补充说：“创新和创造力的概念很有帮助，我认为这是私营部门和科技部门可以带来的独特之处。”
在接下来的几个月中，微软计划的启动拉开了其他科技公司一系列类似住房承诺的序幕。 Facebook和Google推出了自己的住房计划，各自的价值约为10亿美元。亚马逊和Salesforce也做出了类似的承诺。本周早些时候，苹果成为住房支出最大的公司之一，发起了25亿美元的缓解加州住房危机的努力。
大技术公司进军住房市场释放了急需的资金，以促进供应短缺的社区的发展。格雷戈尔(Gregoire)周二表示，但这只是更大难题中的一个。
她和商业界的其他人问官员“从澳大利亚的悉尼到伦敦，从英格兰到加利福尼亚”，解决许多城市正在面临的住房危机将需要什么。
“对于这个人，所有人都对我们说，虽然您可以获得资本-这是必不可少的，没有资本，您将无能为力-如果您不更改公共政策，则您也不会更改规则和规定，如果您不会更改获得许可所花费的时间，如果您不对开发人员做出绝对可以预料的许可，那么您将无法成功。”