西雅图初创公司Modus融资1250万美元，成为所有房地产交易的“操作系统”

 
皮特·弗林特(Pete Flint)对房地产一窍不通。他协助创办了Trulia，后来在2015年以25亿美元的价格将房地产数据平台卖给了Zillow。这就是值得一看他最新投资的原因。
弗林特(Flint)现在是海湾地区公司NFX的执行合伙人，他共同领导了西雅图初创公司Modus的一千二百五十万美元的融资，该公司通过自动完成在封顶房屋的产权和托管阶段中手动完成的大部分工作来接管房地产业者。
弗林特告诉GeekWire，他对Modus感到兴奋的原因有三个。 “他们正在建立公司和软件，以使破碎的房地产交易流程现代化;他们是一支稀有的创始团队，具有独特的专业知识和吸引更多顶尖人才的能力;而且他们对客户的需求很大，执行力也非常好。”他在博客中进一步阐述了这些想法。
Modus的首席执行官Alex Day和董事长Jai Sim之前曾在西雅图的午餐送餐服务初创企业Peach合作。该公司的另一位联合创始人阿巴斯·古韦尼尔(Abbas Guvenilir)在ServiceNow工作了将近六年，然后与Day和Sim合作。
创始人在西雅图的Madrona Venture Labs黑客马拉松上测试了他们的想法。在获得第一名之后，他们决定辞职并于2018年7月正式成立公司。
Modus已发展到拥有50多名员工，并促成超过10亿美元的住宅购买。它与华盛顿州的数百家代理商合作，并将于明年在全国范围内扩展。该公司预计在2020年将其员工人数增加两倍。
Day告诉GeekWire，虽然Modus最初专注于所有权和托管，但它正在开发产品和服务“以各种方式增强房地产经纪人和消费者的能力，这是我们的秘密”。他说，该公司甚至在房屋上市之前就与客户接触。
Modus身处一个拥挤的高科技公司行业，他们试图改变房屋的买卖方式。仅在交易的托管部分，Modus就面临着来自西雅图创业公司JetClosing的竞争-去年筹集了2000万美元-以及全国各地的竞争。根据CBInsights的数据，到2019年，美国房地产科技初创公司的资金预计将超过40亿美元。
与Barnes&Nobles都出售图书时是亚马逊的竞争对手一样，我们也在类似的竞争环境中起步，但我们的远景目标是成为能够为房地产交易的所有相关方提供服务并为其提供服务的操作系统。
戴特说：“虽然这些新兴和较旧的公司通常被归类为我们的竞争对手，但实际上我们只是在我们对Modus的愿景的初始阶段就将它们视为具有竞争力。” “与Barnes&Nobles都出售图书时是亚马逊的竞争对手一样，我们正在一个类似的竞争环境中起步，但是我们更大的愿景是成为能够为房地产交易的所有相关方提供服务并为其提供服务的操作系统。”
西雅图还是房地产巨头Redfin和Zillow的所在地，它们正大力投资“ iBuyer”模式，该模式可使客户快速购买或出售房屋。戴说，他对这两家公司表示“极大的敬意”。
戴说：“我们痴迷于改善封闭房的各个方面，iBuyers目前专注于买卖过程。” “我们也专注于建立不同的渠道。 Modus希望增强房地产经纪人及其客户的能力，而其他公司现在正将重点从房地产经纪人转移到纯粹为消费者服务。”
在没有披露数字的情况下，Modus声称其最接近竞争对手的市场份额是其3倍。
该公司通过收取关闭服务费来赚钱。这是无利可图的。
Modus的其他投资者包括Felicis Ventures，后者共同领投了1250万美元的融资; Liquid 2 Ventures;马克资本喧嚣基金; 500家初创企业漫步和Cascadia Ventures。
到目前为止，该公司迄今已筹集了1400万美元，并计划明年进行另一轮重大融资。
Modus是西雅图的几家房地产初创公司之一。其他包括Knock，Flyhomes，Pro.com，Porch，Remarkably，MoxiWorks，IMPREV和Faira。