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英国最昂贵房屋可能以破纪录的2.75亿美元售出

发布时间:2020/01/13 营销 浏览次数:17

 

头条新闻:亿万富翁地产大亨张中侨(Cheung Chung Kiu)抢购了伦敦高档骑士桥社区的一间拥有45个卧室的房屋,据传售价为2.75亿美元。交易一旦完成,将标志着英国最昂贵的房屋买卖,并将该物业巩固为全球最昂贵的房屋之一。

彭博社援引知情人士的话说,张建中是香港上市公司CC Land Holdings的创始人兼董事长,目前正在以2.75亿美元(2.1亿英镑)的价格收购Rutland Gate 2-8a物业。 。

以这个价格,这笔交易将成为世界上最昂贵的房屋购买之一,超过了亿万富翁对冲基金经理肯·格里芬(Ken Griffin)在2019年1月为曼哈顿的顶层公寓支付的创纪录的2.38亿美元。这也将是1.83亿美元的两倍左右( 1.4亿英镑)于2011年购买了一座拥有300年历史的英国庄园。

这座粉刷成灰泥的19世纪中叶建筑俯瞰着海德公园(Hyde Park),距Harrods百货商店仅一箭之遥。它包括45间客房,地下停车场,多部电梯,防弹窗和一个游泳池。

先前的居民包括已故的沙特阿拉伯王储,苏丹·本·阿卜杜勒阿齐兹(Sultan bin Abdulaziz),以及黎巴嫩前总理兼亿万富翁拉菲克·哈里里(Rafic Hariri)。

彭博社报道,这笔交易是由博尚房地产经纪公司进行的。福布斯已与该房地产公司联系以征求评论。

大数字:过去十年来英国最大的房地产销售包括:

泰晤士河畔亨利的公园广场庄园(Park Place Estate),于2011年以1.83亿美元(1.4亿英镑)的价格被俄罗斯亿万富翁安德烈·鲍罗丁(Andrei Borodin)收购,前莫斯科银行行长。

骑士桥位于海德公园一号大楼内的一间公寓,于2011年被房地产开发商Nick和Christian Candy以1.77亿美元(1.36亿英镑)的价格出售。

三座卡尔顿花园位于白金汉宫附近,也在2019年1月被格里芬抢购,价格降低了1.25亿美元(9500万英镑)。

关键背景:专家认为,购买拉特兰门(Rutland Gate)迹象表明,由于英国脱欧相关的不确定性而搁置了几个月的豪华房地产市场正在反弹。它还显示了海外投资者如何利用因陷入僵局的谈判而疲软的英镑的打击,这种僵局打破了商业信心,2012年,该物业的价值为3.92亿美元(3亿英镑)。

奢侈品经纪人格伦特里国际公司(Glentree International)的常务董事Trevor Abrahmsohn告诉《福布斯》,他希望这笔交易表明未来还会有更多的迹象。 “ [出售]是英国在脱欧后时代正朝着正确方向前进的最大认可。这种前所未有的销售不足为奇。”

莱坊(Knight Frank)全球研究主管利亚姆·贝利(Liam Bailey)在一封电子邮件中表示,在12月12日的山崩大选打破了政治僵局并增强了市场乐观度之后,对豪华房地产的需求显着上升。他说:“ 12月份伦敦市中心黄金交易所的交易量是自2014年4月以来第二高的月度交易,这一活动是在选举结果之后急剧上升的推动下进行的。”

切线:张先生通过他的公司,还拥有伦敦著名的摩天大楼,因其与厨房用具的相似而被称为“奶酪刨丝器”。